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财报鲜读|格力地产:上半年营收26.68亿元,现金流首次回正

2019-09-18 16:28:05
签完借款合同后,魏某向刘某,刘某向贺某分别签订了出借金额为80万元的借据,魏某、刘某分别打了收条。魏某则对红星新闻表示,自己借款前已知道刘某作为中间人要抽取10万元好处费。刘某账户里80万元的转入转出

2019年8月底,33岁的刘谋再次登上了从江西老家开往北京的火车。他不记得两年内有多少次往返旅行。

这个年轻人在北京过着稳定的生活。自2005年从技校毕业以来,刘一直在北京工作。他开始是一名印刷工人,然后开始了图书销售业务。2009年,刘先生通过自己的努力在北京买了一栋自己的房子。

虽然在北京没有户口,但这座位于北京郊区房山区的房子仍然让刘比许多北方移民领先一步。

然而,两年多前的一次贷款经历不仅粉碎了他在北京生活和工作的梦想,也让他负债数百万。他甚至被讨债人赶出了家门,不得不从北京回到江西老家。

结果,他的妻子和他离婚了,他的祖父在他没有生病后去世了,他的母亲被诊断出患有癌症……”“恐怕我在过去两年里经历了世界上最困难和痛苦的事情。”刘说。

生活就像一把无情的切肉刀。这个三十出头的男人脸上充满了沧桑。

信息地图/数据视觉中国

十万元的诱惑

2015年底,刘在社区外的台球厅遇到了年龄相仿、住在同一社区的程某。

2017年初,程找到了刘,并说有一个快速赚钱的方法。他有一个需要钱的朋友。只要刘灿充当中介帮助他借钱,他一周就能得到10万元。

刘刚开始时拒绝了程的“建议”。他还特地打电话给他家乡的父亲,告诉他这件事。父亲告诉刘,“不要碰这种东西。”

然而,程还是一次又一次地找到了刘,说他的朋友真的很想用这笔钱来换钱。一个月后,钱会在到位后归还。他也可以用房地产作为抵押进行公证。这样做是“安全的”。

就这样,在程翔的劝说和兴趣的诱惑下,刘晔的心理防线逐渐被突破。

2017年1月25日,程会见了刘和借款人魏。他们来到房山区良乡的北京龙鑫帆船投资管理有限公司(以下简称“龙鑫帆船”)办理借款手续。在那里,一个自称是张某的人接待了他们,并安排他的工作人员,他和张某,做具体的对接。

不久之后,一份贷款合同摆在他们面前。与一般的借款逻辑不同,刘没有为魏延充当贷款担保人,但他向从龙鑫起航的魏延借了80万元,并借给了魏延80万元。

面对高薪诱惑和现场人员的鼓励,刘谋在甲方(借款人)签名,乙方(贷款人)和丙方(共同保证人)分别为何某和牟伟。

本合同规定,甲方从乙方借款80万元,期限为2017年1月25日至2月24日,月利率为2%。如果甲方逾期支付本合同约定的利息超过10天,乙方有权随时终止本合同,要求甲方偿还本息,并提前申请签发执行证书。

签订贷款合同后,魏从刘处签了一张贷款金额为80万元的借据,刘与他签了一张借据。魏和刘分别收到了借据。

刘谋告诉红星新闻,虽然贷款合同中规定的月利率是2%,但龙鑫实际上同意开航的月利率超过20%。如果在一个月内没有偿还,逾期利率为每天40,000英镑。“当牟伟同意时,我没有反对,认为只要他能接受,兴趣就很高。毕竟,这笔钱是用于其他目的的。”刘说。

牟伟告诉红星新闻,他知道在借款之前,刘谋作为中介必须提取10万元。至于他为什么不直接与贷款公司签订合同,魏先生说:“他们说如果刘先生借了,他不会借给刘先生,如果我借了,他也不会借给我,说如果我们在一起,他会借给我们两个。”

当被问及为什么他没有通过正式渠道借款时,魏将原因归结于他过多的关于信用调查的询问,“如果他一年询问两次以上,银行就不会贷款。”他说他借钱来偿还和投资,“我想借80万元,其中一半是酒店欠的,一半是公寓投资。”

魏说:“我有偿还借款的方向,我可以接受他(10万元)的奖励。”

2017年1月26日,刘和伟来到北京方正公证处对80万元贷款进行公证。此外,公证处还出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。

准备好各种文件后,刘和伟被要求提供身份证、新银行卡、u盾和银行密码,龙鑫的船员被要求转账。

根据银行转账记录,1月26日10: 22: 45和10: 27: 40,刘的账户收到80万元。80万元从刘的账户转到魏的账户。

刘氏账户80万元转入转出记录

转让完成后,程某根据之前的协议向刘谋支付了10万元作为报酬。

无意识贷款程序

一个月后,当还款截止日期到来时,魏京生没有钱还给刘,所以刘也没有钱还给他。

2017年3月6日,从龙鑫起航的张某带着何、程、张某等人来到刘某的楼下。他们在车里等了很长时间。他们看见刘匆匆下楼,把他抬进车里。

在公共汽车上,张和其他人要求刘偿还债务,并威胁刘如果不还钱就派人住在他家要求偿还。

刘谋解释说借款人是牟伟,不是他自己。然而,张和其他人说,刘姓在借据上,一个月的利率是16万元。如果贷款逾期11天,利率为每天4万元。除了800,000元外,还应偿还600,000元。

魏也出现在收藏网站上。一方面,他建议张和其他人不要占用刘的房子;另一方面,他与程讨论,并建议因逾期付款而给刘30万元利息(让他承认60万元利息的存在)。刘随后将30万元中的13万元分成了程。

在威逼利诱下,刘做出了妥协。“张某要我签一张借据,向他的工作人员张某借60万元。同时,魏还给我开了60万元的借据和30万元的借据(通融费)。此外,我还向程某开了一张13万元的借据。”

为了建立真正的贷款关系,张某等人于2017年3月6日13: 54: 17派人将60万元转到刘某的账户,并于当天14:04:46至14:59:00之间将60万元从刘某的账户转到魏某八次,造成了假贷款银行流水的假象。

刘账户60万元的转入转出记录

刘曾经在电话里问魏80万元的事。魏说,“我收到钱后回到了他们公司,但我不知道是谁。”

红星新闻与魏核实了转会。他承认,从刘账户转账的800,000英镑中,有440,000英镑已经转账。至于转让给谁,魏说,“我和刘没有办理转让。我不知道它被转给了谁。”

当被问及为什么魏京生借了80万元,转了44万元时,他首先回答,“说没有手续,然后等到年底。”然后他补充道,“不要先问这个问题,下一个问题。”

由于魏京生未能偿还债务,2017年3月中旬,刘京生被讨债者赶出了家门。他告诉红星新闻,他曾多次向房山区窦店派出所报案。“但是因为他们在借钱时被要求签署租赁合同,警察认为这是民事纠纷,所以不接受。”

奇怪的是,收债人让债务人魏和他们一起住在刘家。

魏京生无力还款是因为龙鑫未能发放全额贷款和高利率。他告诉《红星新闻》,龙鑫在起航申请贷款前说15点(月利息15%),但实际合同已经反映了20多点。“但是当他还钱的时候,他没有提到这一点。这是几十万个50多点。”另外80万元实际上是给了36万元,“我在这里的投资被切断了,那里的还款渠道也马上被切断了。”

当被问及龙欣为什么在2017年3月起航让他住在刘家时,魏说,“他们一定要找一个没钱的人吗?我不用花钱,我欠他们钱听他们的。”

2017年4月,凭借其《具有强制执行效力的债权公证书》,以80万元债权向房山区法院申请强制执行刘谋。2017年5月,张谋谋向房山区法院提起另一起针对刘谋的诉讼,债务60万元。

这时,刘突然意识到他可能已经落入了常规贷款的陷阱。起初以为他能挣10万元,但最终负债累累。意识到事情的严重性,他向窦店派出所、西路派出所和房山区公安局刑侦大队报案,但当时没有立案。

奇怪的火

2018年2月13日,正在江西老家准备春节的刘谋突然得到消息,他在北京的房子着火了。

刘谋认出了烧毁的房子。

附近的居民回忆说,火灾发生在2018年2月11日下午6点50分左右,正好赶上吃晚饭。三天后是除夕,成千上万的家庭团聚了。作为一个北京人,魏京生没有回家过年,而是呆在刘家。

至于事发当天的情况,区物业经理回忆道,“当时有很多旁观者,牟伟也在场。他还打电话给警察,带着灭火器和我们的保安上楼。”事发当晚,魏去警察局做了记录。

魏说他在房间里,几秒钟后火就开始了。后来,他试图用瓶装水来灭火,但无法控制,所以他报了警。至于起火的原因,他说,“因为插板是自燃的,当电加热器连接时,电流可能太高。”

对于这种观点,刘心里有一个大问号,“房子里装有空气开关,短路会自动跳闸,为什么电器短路会着火?”

刘谋于2018年5月23日前往房山区窦店派出所了解情况。警察说警察局已经收到消防部门的案件移交通知。经过“火灾调查”(火灾现场调查),室内电路未发现异常,嫌疑人人为放火。

房山区消防支队火灾调查技术部工作人员在2018年5月与刘律师的电话中表示,“初步来看,(火灾)有人类活动的迹象。因为事发时家里也有人,其他人可以提前做很多工作,所以在后来的调查中,没有具体证据是不可能说的。”

日前,红星的一名记者致电房山区消防支队消防调度技术部,对方表示对此事不予置评。

拍卖的房子

据中国司法文件网报道,房山法院经审查发现,在执行(2017)京0111第3894号文件过程中,由于刘伟未能按照执行通知的要求履行有效法律文件确定的义务,房山法院采取措施,以刘伟的名义查封了501号房屋,并张贴了查封通知。设定了刘履行经有效公证的债权文书确定的义务的期限,501套房屋将在该期限内依法拍卖。

此后,刘谋认为(2017年)北京方正第0379号执行证的内容与事实不符,向北京市第二中级人民法院申请复议,请求法院不执行经公证的债权文书。

2018年6月13日,北京

然而,北京市房山区人民法院已经在京东网上司法拍卖平台(网站:http://sifa.jd.com/)上拍卖了2018年5月21日上午10: 00至2018年5月22日上午10: 00刘谋所有的房屋。该房屋评估价格超过320万元,起拍价为230万元。第一次拍卖没有争议,以失败告终。2018年6月19日,北京市房山区人民法院组织了第二次拍卖,最终在京东网上司法平台上以208万元成交。

2018年7月2日,房山区人民法院作出强制执行裁定,认为房山公证处出具的(2017)北京房山强制执行证字第00379号已经发生法律效力,解除对xxx房屋的查封(房产证No。:十北京房产证ZiNo。xx**)北京市人民法院(2017)北京市房山区窦店镇山水汇豪苑X栋X单元第3894号北京011执行案件,将位于北京市房山区窦店镇山水汇豪苑X栋X单元X刘谋名下的房屋(房屋产权证号:X方婧方泉字xx**)转让给姚某名下。

进展:该案件目前正在审查和起诉中。

事件发生后,红星新闻来到了刘先生在北京房山窦店镇山水汇豪花园的住处。房子外面走廊的整面墙都变黑了,房子南边的塑钢骨架和玻璃都倒塌了,显示出明显的火灾迹象。

刘律师、北京国顺律师事务所律师林肖剑告诉红星新闻,火灾发生后,他派了一名助理在住宅物业人员的陪同下赶到现场。从调查结果来看,这场火灾非常巧妙,只烧了墙纸、吊顶和一些简单的家具,房子的主体没有严重损坏。

在烧毁的房子里

刘谋告诉红星新闻,房子着火后,他换了门锁。不管是在房屋拍卖之前还是交易之后,锁都没有被撬开的迹象,也没有人联系他进去看看房子。"普通人买房子,他们不应该去看看吗?"

“火灾发生时,房子正处于评估的完成阶段。从整个事件来看,有各种迹象表明,这个常规的贷款辛迪加涉嫌煽动他人放火焚烧刘谋的房子,以便将其没收,从而最终阻止他人竞标并独吞。”林肖剑说道。

2019年2月,在公安部召开的新闻发布会上,“日常贷款”被定性为一种新型的黑恶犯罪。新闻发布会透露,公安部已采取一系列措施打击“日常贷款”违法犯罪活动。

2019年6月,刘突然接到房山警方的电话,通知他已经逮捕了几名嫌疑人。不久,他收到房山区人民检察院出具的被害人诉讼权利义务通知书。据悉,张某、何某、张某、魏某等人因涉嫌诈骗被房山区人民检察院逮捕。

刘谋关于被侵权人诉讼权利和义务的通知

对此,红星新闻打电话给张某的律师,对方表示不方便透露此案。

红星记者北京报道

编辑王殷桃

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